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“沒想到房貸沒結清也能辦理過戶交易，太方便了。”近日，龍井農村商業銀行局子街分理處成功發放延吉市首例“帶押過戶”貸款，市民金女士成為了不動產“帶押過戶”業務的受益者。

原來，金女士名下有一處房產在該行辦理了抵押貸款，她想將該房產進行出售，礙于房產處在抵押狀態，無法辦理過戶手續。后來，金女士通過與該行工作人員溝通得知，現在可以辦理“帶押過戶”業務，不用先歸還原來的房貸，就可以完成過戶、抵押、發放新的貸款。金女士非常開心，這樣既不用面臨籌錢還清剩余貸款的壓力，又能在最短的時間完成房產過戶。房屋買方許女士也對該項業務連連稱贊：“不需要籌借資金替賣方還清貸款，就能完成過戶登記并新辦貸款，簡化了好多流程，減少很多等候時間，極大方便了群眾辦事。”

“‘帶押過戶’政策的實施，簡化了房屋交易流程，無須提前還貸、無須墊付資金，有效解決了房屋交易中賣方貸款尾款資金清償過程的痛點難點，給交易雙方便利性、資金安全性帶來更大的保障。”據龍井農村商業銀行相關工作人員介紹，為更好地實現便民利民，該行積極響應，對做好不動產“帶押過戶”作出全面部署，及時對接延吉市房產管理中心、延吉市不動產登記中心等部門推進此項工作，設計存量房“帶押過戶”業務模式。下一步，該行將繼續以群眾需求為導向，優化房貸政策，加大信貸投放，不斷提升不動產交易金融服務水平，助力經濟穩增長。

延邊晨報全媒體記者 劉瑞霏