商家可通過百度愛采購與百度搜索無縫對接，滿足用戶對于采購信息檢索的需求，同時為入駐企業找到精準買家。百度愛采購用AI幫助中小企業更好地解決采購批發渠道、貨源等問題。
(資料圖片僅供參考)
拓展資料：百度愛采購和中國材料網關系
1.中國材料網是一個B2B綜合性電子商務服務平臺，它是集建站、流量、營銷、認證等功能于一體的，主要提供建材、機械、化工、冶金、服飾、家電、百貨等40多個大類商品的在線采購批發和營銷推廣。2018年12月，中國才來我昂和百度愛采購達成了戰略合作，中國材料網是百度愛采購官方授權的首批服務商，可以幫助商家入駐百度愛采購，并且在入駐后協助商家進行百度愛采購商鋪運營。
2.入駐百度愛采購的方式，商家入駐百度愛采購有兩種方式：
一是通過CPC點擊付費的方式入駐，產品展示按點擊次數收費，預充值的費用扣除完以后，產品將不會在百度愛采購展示。目前市面上的CPC點擊廣告是點一次2—3元，并且CPC無法避免同行無效點擊，這是CPC的弊端之一。
二是通過官方授權服務商入駐百度愛采購，繳納固定年費后就成為百度愛采購的付費會員，例如：商家通過中國材料網入駐百度愛采購以后，供應信息會有專業運營人員協助優化，以保證供應快速被百度收錄，獲得更好的流量曝光。
3.百度愛采購的展現機制
百度愛采購付費會員的展現機制是，付費會員展現排名優于免費會員；在所有付費會員的排名里，供應信息質量優質的優于供應信息質量一般的，供應信息不符合百度愛采購標準的，百度愛采購不予收錄，不收錄即供應不會展示在百度愛采購。
操作環境（HUAWEI GRA-CL10，版本號：GRA-CL10C92B366，系統版本號：EMUI 系統4.0.1)百度愛采購版本2.0.5
1.這個問題真是需要您多考察了解，每個網站有好的就有壞的，結合實際具體選擇。
2.客觀來說， 建筑材料是建筑工程的物質基礎，樂淘，建筑材料的發展賦予了建筑物以時代的特征和風格。選擇合適的建筑材料是建筑設計中重要的環節。
3.在購買建材時，首先考慮的應該是實用，裝修材料并不是越高檔越好，要迎合住宅的實用性，并以此為根本購置建材。譬如，室內吊頂和隔墻材料的選用，應以紙面石膏板為主，這種材料不僅價格低，而且防火、隔熱、防霉變，調節住宅濕度。
4.其次考慮的及時美觀和潮流，根據裝修的風格選擇合適的產品，并不是把所有美的東西堆積在一起就是美，要根據整體的風格，注重搭配出來的整體的效果。
5.然后就要考慮到價格的問題。在確定自己的裝修檔次時應衡量自己的經濟情況，量力而行。在一些不影響整體裝修質量和效果的部位可以選擇檔次稍低一點的材料，適當控制成本。而在一些重要部位，譬如地面、供水排水、電器的選擇就應該以質量為根本，考慮其易損耗的特點做到一步到位，這樣才能既不會過度增加成本，又取得了很好的效果。
6.最后考慮的就是服務的問題。樂淘建材家居，選擇產品就等于選擇服務，購置建材時要考慮全面，不管是什么標準和原則或者什么樣的別墅設計圖紙，最重要的還是人性化設計，專注服務。
大數據專業可以說是很有發展潛力的，畢竟未來也有5g時代的推移動，大數據專業在社會上的地位也越來越高，數據工作者能夠展示自己的機會也更多了，可以說該專業是未來的“金飯碗”專業之一，畢業生將來的工作領域也相當的廣泛，互聯網公司、金融機構、醫療制造、電商等領域都需要該專業的人才，主要從事大數據分析、數據處理與分析、大數據應用開發等。
2.機器人工程專業
現在許多智能機器人的服務，給人類的生活帶來了更多的便利。除此之外，這個專業不僅僅是我國想要致力于研究的，在國外的許多國家也是希望在這方面能夠取得很好的進展。現在越來越多的機器人走進醫療，教育等諸多行業，相信未來機器人的身影會更加常見，人工智能領域將大有所為，這方面的人才需求量也越來越大，而機器人工程專業則是與其聯系最緊密的專業之一。
3.網絡與新媒體專業
近年來，新媒體專業得到了社會上很大的支持與認可，畢竟許多短視頻的衍生，也讓這個專業有很好的發展前景。所以說，該專業能夠給你未來工作帶來的可能也比較大，短視頻的興起，需要更多的專業運營人才，從近幾年的發展趨勢來看，未來網絡與新媒體專業依然有很大的市場需求，需要更多的更加專業化的人才。
4.心理學專業
隨著社會發展的節奏快了，許多人對于心理問題的關注也越來越高了。所以一些心理問題，隨著大家接受程度的提高，也越來越被重視了，因此，心理學專業未來也是一個發展特別好的專業，在發達國家，心理健康顧問、婚姻及家庭治療師等正迎來發展的春天，隨著我國生活水平的提高，這也必將是一大市場趨勢。而且，心理健康咨詢師的咨詢費用也不是特別的低，未來的薪資待遇很不錯，發展潛力大。
5.網絡空間安全專業（信息安全）
當前互聯網特別的發達，利用一些信息處理問題，雖然得到了很多方便快捷之處，但是也讓我們的一些信息安全得到了泄露。所以在當今這個快速發展的時代，網絡安全就顯得尤為的重要。
國家近幾年加大力度強化裝備制造業，尤其是東北老工業基地的重點傾斜，機械行業對我國經濟的重要性和龐大規模決定著需要一支龐大的專業人才隊伍，今后一段時間內，社會對機械類人才仍會有較大需求。機械設計制造與加工專業人才近年也供不應求。包括印刷工程、包裝工程、數控技術、熱能與動力工程等專業前景仍然被看好。經過企業的改革、產業結構的調整與人力資源的配置優化，機械類行業緊跟市場經濟和信息時代的步伐，對人才需求也將進一步加大，數學好的考生可以重點關注。
二、汽車類專業人才預期良好
中國汽車人才研究會秘書處副主任湯海山提供的數字顯示，“十一五”期間中國汽車研發人才缺口50萬，維修人才缺口80萬。他說，未來5年汽車人才全面緊缺，包括汽車研發人才、汽車營銷人才、維修人才、管理人才等。因此相關的車輛工程、汽車服務工程、汽車檢測與維護等可以讓喜愛汽車的考生重點關注。
三、網絡時代中誰都需要“信息安全”
利用計算機網絡進行的各類違法行為在國內呈上升之勢。黑客及攻擊方法已超過計算機病毒的種類，總數達近千種。我國電子信息網絡建設仍處于初級階段，網絡安全系統脆弱，給黑客留下了可乘之機，而“監守自盜”式的內部攻擊對網絡安全構成了更大的威脅。在美國，僅華盛頓就有3支電腦犯罪偵查隊，中央情報局專門將1000名員工調到一個專門負責研究遏制電腦犯罪的信息技術中心去，我國也在組建自己的網絡安全隊伍。由于信息安全主管單位主辦的中國網絡安全系統正在緊鑼密鼓建設之中，數十家網絡安全公司將在各地興起，信息安全專業正在成為一個十分搶手的產業。
四、材料類研發是國家產業政策重點
材料類研發人才成為焦點：“十一五”期間，國家產業政策明顯向以新材料產業為代表的高新技術領域傾斜，這對新材料產業發展無疑將產生重要的推動作用。同時，國內支柱產業及高技術產業發展對新材料的需求不斷擴大。在此背景下，研發此類新型材料的人才自然成為企業關注焦點。相關專業：高分子材料與工程、復合材料與工程、再生資源科學與技術、稀土工程等。
大學畢業找工作，總希望所學的專業能給自己帶來一份好職業。但市場需求在不斷變化，不少幾年前還炙手可熱的專業，等到自己畢業那天卻很可能已經成了人才市場上的“滯銷品”。如何能預知今后幾年哪些專業在市場上最為緊俏？其實也并非無跡可循。
中國人事科學研究院發布的《中國人才報告》預計，到2010年我國專業技術人才供應總量為4000萬人，而需求總量為6000萬人。此項數據顯示，專業技術人才在未來幾年仍將出現供不應求的局面。預計到2010年，第二產業人才缺口數字最大，將達到1220萬人。而作為服務業的第三產業將是擴大就業崗位最多的部門，其中一些高端涉外人才需求很大，比如：涉外會計、涉外律師、涉外金融服務、同聲傳譯、精算、數字媒體、物流、心理咨詢等，人才缺口預計在325萬人。
汽車服務人才全面緊缺
汽車產業是“十一五”規劃重點產業之一。中國汽車人才研究會秘書處副主任湯海山提供的數字顯示，“十一五”期間我國汽車研發人才缺口50萬，維修人才缺口80萬。湯海山說，未來5年汽車人才全面緊缺，包括汽車研發人才、汽車營銷人才、維修人才、管理人才等。
“值得注意的是，以上幾類人才培養在高校中已經形成一定規模，而汽車服務人才卻還沒有得到大家的重視。”湯海山說，目前，全國只有幾所高校設置汽車服務專業，規模也不大。但從國際標準來看，這類人才非常重要，缺口非常巨大。
據了解，目前在高校中開設汽車服務工程專業的院校有：同濟大學、武漢 理工大學、上海 師范大學、西南石油學院、西華大學、吉林大學、遼寧工學院等。
汽車服務工程專業主要培養從事汽車技術服務及市場營銷的應用型人才。經過4年學習，學生應掌握機械和車輛工程的基礎理論知識；具備解決從新車使用到汽車報廢回收全過程中各種技術問題和因汽車帶來的能源消耗、有害物排放、廢棄物等環境和社會問題的能力。
此外，在后汽車時代，汽車文化人才也非常緊缺。
民航業人才缺口24萬
伴隨著我國民航事業的迅猛發展，我國民航人才的需求規模也開始同步擴大。目前國際民航平均人機比是100∶1，而我國民航業平均人機比是200∶1，這意味著，僅以國際民航水平計算，未來20年我國至少需要民航類人才24萬人。
事實上，民航人才的緊缺已成為各航空公司高速發展的瓶頸。近年來，國內各航空公司相繼展開大規模招聘活動，攬才范圍從飛行員、空乘到維修、地勤人員都有，涉及范圍極廣。其中，飛行員成為各大航空公司的招聘重點，薪酬一般都設在每月2萬元。
中國民航學院教授都業富說，由于允許民營資本投資經營航空公司，參與航空運輸市場的競爭，也使得國內民航業對民航專業技能人才的需求進一步擴大。近年來，以奧凱、春秋、鷹聯為代表的民營航空公司已經展開了一場人才爭奪大戰。
都業富認為，在未來幾年內，飛行員、空勤人員、航空運輸安全管理人員以及維修專業人才在我國最為吃緊。
機電一體化需要復合型人才
由于微電子高新技術迅速發展，使工業自動化程度大幅度提高。機電一體化已是當今世界及未來機械工業技術和產品發展的主要趨向，也是我國機械工業發展的必由之路。
智聯招聘網日前發布的統計數字顯示，北京 市對該專業的需求比較旺盛，從職位看，每月需求量有200多個。可以說，機電一體化類專業屬于人才缺口比較大的專業之一。
在上述需求職位中，技術類占到了40％，銷售類占到了30％，客服類占到了20％，管理類占到了10％。而從行業來看，該專業的用人需求主要集中在制造業、生物制藥業、環保業以及快速消費品業。
業內專家分析，這個行業的人才比較強調技術性。用人方都希望招聘到既有專業知識，又會管理、懂開發、有銷售知識和經驗的復合型人才。所以，那些希望到外企工作的，除了專業知識要掌握好之外，外語能力絕對是不可忽視的因素。
精算師“錢”程無憂
精算師，是一個公認為“鉆石領”、國外年薪過百萬、國內月薪上萬元的職業。目前，精算師是國內各大保險公司爭奪的焦點。據中國保險監督管理委員會精算部相關負責人介紹，目前，我國僅有百余名精算師，隨著國外保險公司進入中國，我國未來5年急需5000名精算人才。
精算師是運用精算方法和技術解決經濟問題的專業人士。其傳統的工作領域為商業保險業，主要從事產品開發、責任準備金核算、利源分析及動態償付能力測試等重要工作。隨著精算科學的發展和應用，精算師的工作領域逐步擴展到社會保險、投資、人口分析、經濟預測等領域。
目前，每年高校精算專業的畢業生僅僅幾十人，遠遠不能滿足市場的需求。精算師是保險業的精英，是集數學、統計學、經濟學和投資學等各類知識于一身的保險業高級人才，在保險企業中擔當著極為重要的角色。一個合格的精算師不僅應具有扎實的精算知識，更重要的是必須熟悉所處保險市場的保險法規以及與保險相關的稅務、會計、投資等領域的知識。
據了解，我國開設精算專業的高校有南開大學、中央財經大學、上海財經大學、復旦大學、中國人民大學、北京大學、中山大學等。
護理學就業前景看好
根據衛生部的統計，到2015年我國的護士數量將增加到232.3萬人，平均年凈增加11.5萬人，這為學習護理專業的畢業生提供了廣闊的就業空間。隨著我國向老齡化社會轉變，將來從事老人醫學的人才將走俏，保健醫師、家庭護士也將成為熱門人才。另外，專門為個人服務的護理人員的需求量也將增大。
業內專家介紹說，護理職業一直是國際上地位較高、薪水豐厚的職業之一，同時，護理人才又是國際緊缺的人才之一。如護士在美國平均年薪達5萬美元，而美國缺護士30萬人。在澳洲，護士最容易找工作或獲得升遷，同時，只要擁有了澳洲注冊護士的資格，等于拿到了通向英聯邦國家工作的“綠卡”。英、法、德等西方發達國家對護士均有許多優惠的政策，因此，有深厚的專業知識、較高的綜合素質和流暢的國際交流語言的護士在國際上就業、發展前景十分廣闊。
目前，國內很多大中城市的醫院都設有涉外門診，而一些合資醫院以及“洋”醫院更是如雨后春筍一般扎根北京、上海等地。所以，如果護理學人才在具備護理學、護理人際溝通、護理禮儀等專業知識外，還能具備一定的外語能力，那么就業選擇將更為寬廣，可以從事在華的涉外醫護服務、國際技術合作交流和資料傳遞等。
材料類研發人才成為焦點
“十一五”期間，國家產業政策明顯向以新材料產業為代表的高新技術領域傾斜，這對新材料產業發展無疑將產生重要的推動作用。同時，國內支柱產業及高技術產業發展對新材料的需求不斷擴大。在此背景下，研發此類新型材料的人才自然成為企業的注目焦點。
目前我國材料行業的人才缺失問題已經成了眾多企業發展的桎梏。據一家科技產業公司的技術總監介紹，該公司主要從事碳化硼、碳化硅等產品的研發，但這方面的人才很少，因為高校相關的專業不是很多。“目前，我們的人才主要來自當地的化工研究所，都是具有一定工作經驗的技術人員；還有就是引進外國專家。但兩者的成本都很高，并且不能從根本上解決企業人才缺乏的問題。目前企業正處于快速發展的時期，人才匱乏對企業發展的影響很大，我們急需大量的人才支持。”這位先生告訴記者，“目前我國整個材料行業都缺少高精尖人才”。
據了解，截至2006年年底，我國設有材料類專業的高校有420余所，占本科學位學校的66％；“211”工程高校中設有與材料相關專業的有80余所，占總數的88％。由此可見，我國對材料人才的培養是比較重視的，人才的數量也應該是比較充足的。但材料學專業涉及國民經濟發展的多個領域，因此人才市場對材料學人才的需求也是持續增加的。
中國材料網理事會有關專家指出，目前我國在新材料研發上與國外還有一定差距，未來在材料學領域自主創新的空間非常大。因此材料學人才在強化基礎知識的同時還應該拓展創造性思維。
未來中國市場最賺錢的十大行業
東方網
東方網4月7日消息：據經濟專家預測，未來中國市場最有發展前途的十大行業依次是：
耐用消費品銷售行業。隨著國民收入的上升，未來的消費格局將向多元化發展。消費者對照相機、電腦、電視、VCD等產品的消費每年將以10％的速度遞增。從事這些產品的銷售，估計會有10％－35％的投資回報。
家用汽車行業。據預測，國內汽車市場的發展在今后10年內將會高速發展。與汽車行業相關的配件、維修、洗車業也同樣會有利可圖。
室內裝飾業。近幾年來，國內城市的居民大都熱衷于裝修自己的住房。而隨著國家一系列房改措施的出臺，個人買房已是大勢所趨，因此室內裝飾市場還會越來越火。據統計，現階段城市居民為自己裝飾房屋付出的金錢每戶平均達2萬元左右。
房地產業。隨著個人買房熱的興起，單位再也不會無償分房給職工居住，所以房地產業的發展前景十分看好。與此相關的房產地經紀、咨詢、供樓業務也會大有可為。
郵電通訊業。目前中國的電話裝機率達4％，與世界10％的平均水平還相差很遠。可以預見這是未來中國最有利可圖的行業之一。
快餐業。快餐業在現代中國都市已逐步受到上班族的青睞。還有與此相關的速食食品、食物半成品加工等行業也得到了大力發展。
“銀色”行業。到“九五”末，我國老年人口將達1．3億，逐步進入老齡社會。因此，開發適合老年人的保健食品、藥品、服裝、眼鏡、助聽器等產品具有廣闊的市場前景。
旅游休閑文化業。隨著生活水平的提高和雙休日的推行，人們有更多的機會和能力去旅行和進行文體休閑活動。運動產品、體育場所、娛樂場所、旅行社等行業將會更加繁榮。
女性用品。“愛美是女人的天性。”“女人的錢最好賺”。因此，凡是對女性容顏、身段有改善和保護作用的產品，一定會受到她們的歡迎。
保險業。隨著保險業的興盛，國外許多保險公司紛紛投資中國保險市場，這樣就會使保險業更好地向規范化方向發展，可以預言，未來保險業會成為年輕人“白手起家”的最好選擇之一。
如何選擇未來趨勢行業:
需求量大；市場大；競爭對手少；產品行業被復制難；所代理產品是領導品牌；投資金額小,可以以小博大；有成功模式
不錯的利潤空間；不需要管理,行政模式,或越少越好；不需要太多的售后服務；不論喜歡不喜歡的產品,未來一定會擁有,就是趨勢!
成功的鐵率:成功的人一定懂得比較多
懂領導力,懂策略(超越對手方法和步驟),懂行銷,懂推銷,懂得設立目標的方法,懂時間管理,懂情緒管理,懂激勵他人和自己,懂學習增強行動力和自信心.
或許有關房地產的消息你都比較關注。也或者你對鋼鐵行業很感興趣。再或者食品業和風險投資業的相關報導你一個字也不會放過。但是你能什么都看嗎？不可能。
所以《華爾街日報》一年一度的“趨勢”報告就非常有用——也很受歡迎。快速、簡便、輕松的閱讀中你便抓住了你或許錯過了的東西。
證券業－跟著利率走
據華爾街日報報道，就像太陽月亮的運動主宰著地球上的潮漲潮落一樣，金融市場的動向也決定了華爾街的趨勢。以下就是對華爾街未來趨勢的一些分析。
1.債券將強于股票
自從2000年3月互聯網泡沫破滅、并拖累整個股市陷入低迷以來，金融市場就一直被固定收入證券所主宰，簡而言之就是被債券所統治。規模最大的一只股票指數共同基金：Vanguard 500 Index Fund平均每年下跌了2.1%，而與之相應的債券市場基金Vanguard Total Bond Market Index的年平均回報率卻達到了6.4%。
在頂級證券公司中，債券部門的管理人士平步青云、步步高升，而股票市場部門的一些元老卻不得不卷鋪蓋走人。同時那些在債券市場優勢最強的公司表現也會好于其他同行。
美國聯邦儲備委員會(Federal Reserve,簡稱：Fed)為保護經濟少受沖擊而采取了一系列的降息措施，由此點燃了債券市場的火爆行情。然而現在的Fed早已改弦更張，舉起了加息的大旗，自2004年6月份以來，Fed已經連續12次調高目標利率，前景到底如何尚不得而知。
2.出現更多的私人資本交易
投資者（主要是公共退休基金和公司退休基金）向私人資本投入了更多的資金，用它來取代傳統的股票投資和債券投資，希望能由此獲得更多的回報。雖然私人資本運營公司從投資者那里吸引來了越來越多的資金，但這些公司用于收購的資金中只有一小部分是現金，其他很大一部分都來自借貸。因此從某種程度上看，這些公司能否繼續完成大規模的收購交易，取決于他們能否承受借貸成本的壓力。如果利率上升至過高的水平，并購交易的強勁勢頭恐怕就要隨之消散了。
3.并購的熱浪
今年截至10月底，全球市場的并購金額超過2萬億美元，達到了自2000年以來的最高水平。明年預計也將會是并購活動頗為活躍的一年，雖然經濟的整體滑坡有可能會抑制企業的大規模支出行為，不過更可能出現的情況是，當收購方無法管理好自己的債務負擔時，高杠桿效應的私人資本交易將難以達成，借貸方和公司管理層由此將會對收購交易持更為謹慎的態度。
4.股票交易所通力合作
為了盡量滿足客戶對快速、經濟地交易各類股票和期權等衍生品的要求，全球各地的股票交易所正在醞釀著新一輪的并購活動。客戶們對于組建大型交易所的想法表示歡迎，因為這樣可以獲得規模經濟效應，降低成本。不過讓他們擔心的是，新的交易所巨頭可能會減少創新，并且獲得壟斷性的定價優勢。近來許多交易所都變成了以盈利為目的的公司，在增大公司規模、增加盈利方面的壓力隨之增大。一些股票交易所和股票期權交易所相互進行了合并，行業觀察人士預計未來還將有更多的此類合并。
5.監管問題
在一連串金融欺詐案催生出薩班斯－奧克斯利法案(Sarbanes-Oxley)的三年之后，企業方面正促使監管者減少采取激進的措施。雖然沒有跡象表明嚴格監管的氛圍會消失，但監管者開始傾聽企業的意見，并且出現了一些監管環境正在放松的信號。
6.ETF起飛
如今ETF持有的資金總量達到2,590億美元，其中許多資金還是來自于小投資者。近期ETF的增速更是迅猛：今年ETF持有的資產已經增長了15%，增幅是傳統基金的兩倍多。ETF和股票一樣在交易所進行全天交易，而傳統的共同基金每天只報價一次。不過，真正吸引投資者的是ETF成本較低，持有ETF的成本只有持有傳統共同基金的幾分之一。即便是那些不發行ETF的基金公司也注意到了這一趨勢。Fidelity Investments近期削減了其指數基金的費用，原因之一就是要更有效地與ETF展開競爭。
7.火熱的商品市場
由于股票市場止步不前，投資銀行、對沖基金等公司增加了自然資源方面的交易業務，三年多來，自然資源的價格一直在普遍上揚。比如高盛(Goldman Sachs)和摩根士丹利(Morgan Stanley)、就在原油和其他能源市場用自有資金進行交易，而且收益頗豐。而芝加哥商品交易所(Chicago Mercantile Exchange)及其競爭對手芝加哥交易所(Chicago Board of Trade)均股價猛漲。
8.對沖基金增長放緩
投資者對于對沖基金的熱愛可能正在降溫。
目前對沖基金維持了不錯的業績。然而今年到目前為止，對沖基金的表現僅僅略微好于股市大盤，而去年它們的平均回報為9.6%，也低于標準普爾500接近11%的回報率水平。它們面臨的一大問題是：由于近來股市和債市如一潭死水波瀾不驚，特別是股價既不是特別高也不是特別低，這讓最擅長從市場波動和股價異動中獲利的對沖基金束手無策。
9.交易傭金下跌
市場交易正日益變得自動化和大宗化，交易傭金面臨的壓力也越來越大。以往，研究報告成本都是納入交易傭金中，而此次Fidelity將兩者的費用分開計算，由此降低了交易傭金成本，這也表明華爾街的傭金收入正在受到擠壓。而在Fidelity之前，一些公司已經退出了經紀業務。今年8月份，富國銀行(Wells Fargo Co.)取消了針對機構投資者的股票交易業務，“華爾街的機構股票業務正面臨困境”，Sanford Bernstein Co.分析師欣茨(Brad Hintz)在8月份曾這樣寫道。
10.用自己的錢冒險
營交易員(proprietary trader)為公司賺回了大筆的鈔票，他們利用公司自有的資金在股票、債券、商品以及貨幣市場上進行交易。眼下證券公司這方面的境況還算不錯，部分原因就是它們的風險控制水平有所提高。這其中存在的一個明顯問題就是風險：一旦出現了有關利率或美元的負面消息，就有可能帶來巨額的虧損。持懷疑意見的人士擔心，華爾街可能在這種危險的業務上正越陷越深。
地產業－繁榮的背后
據華爾街日報報道，這幾年，地產業的發展環境真可以用“完美”二字來形容。住宅價格較5年前平均上漲了53%。大家都認為如此迅猛的價格漲勢難以持久。但分歧在于這場繁榮是會緩慢溫和地、以價格增幅逐漸收縮的方式結束，還是某些市場的價格率先暴跌、令買方經受夢想破滅之痛，然后再慢慢恢復信心呢？無論結局如何，具有長期影響力的種種因素正在重塑地產業的格局，在此我們略作分析。
1.空地有限
廣袤的美國國土上仍有大量空曠的領地，但很多地方并不能吸引人們前去居住。而在某些經濟活力充沛的都市地區，尤其是東海岸和西海岸市場，建房企業卻發現獲得新屋建筑許可越來越難了。住房供應受到的主要限制因素是政府條例，而非地理局限。另外業主們越來越精明，紛紛組織起來阻撓那些將在自家周圍新增更緊湊住房的規劃，擔心這會讓他們現有房屋的價值下降。在某些擁擠的地產市場上，房屋價值已經與建房成本關系不大了。在舊金山，一套住宅的結構本身往往只占住宅價值的不到30%；其余部分則是購地和獲得政府審批的成本。
2.預算有限
地產業的繁榮興旺讓很多美國人富裕起來，他們的房產不斷升值。但并非每個人都能分享到這塊蛋糕。哈佛大學住房研究聯合中心(Joint Center for Housing Studies)的數據顯示，接近三分之一的美國家庭將收入的逾30%用于房產，八分之一以上的家庭這項開支超過了50%。對某些地區的中等收入人群來說，房屋價格的上漲已經令他們力所不及。
3.人均住房面積有望減少
但有些專家和業內人士相信，美國人會喜歡更小、更接近市區的住房，避免長途通勤之累。位于加州圣拉斐爾的Hearthstone Inc.為住宅開發項目提供融資，公司首席執行長普加什(JamesZ.Pugash)預測，美國各大城市會逐漸向歐洲城市靠攏，興建更多中層樓宇，人均住房成本上升，住房面積下降。人們對綜合了住宅、娛樂及辦公等多種功能的生活環境的期盼有所增加。對市區居住環境的渴望——預計還會不斷升級——已經推動了分戶出售的公寓的蓬勃發展。
4.風險重重
面對房價有增無減的上漲勢頭，貸款人一直在積極放貸，幫助人們購買他們不貸款就無力承擔的住房。這些“量力而為”的貸款安排可以壓低最初幾年的月供，但后期月供會高出很多。銀行監管機構已經對所有這些行為提出了質疑。他們擔心有些申請人夸大了自己的收入水平，或者等到該償付高額月供時無力償付。他們還擔心，這些“量力而為”的貸款使得人們可以購買長期來看超出其支付能力的房產，已經人為抬高了房價。
5.房產好比存錢罐
購房者通常的目的都是：在可能的情況下，盡早在退休前償清貸款。但現在，很多美國人似乎早就忘了這一點。
為了乘上低利率的東風，美國人定期將貸款進行再融資。在這個過程中，他們往往拆借更多——實際上是將房產變換成現金，用于其它支出。看來這一代人相信房產價格會永遠持續上漲，所以根本用不著償還本金。這種樂觀態度推動了消費者支出的不斷增長。
6.外資狂熱
在這種風險偏高的抵押貸款方式日漸流行之際，外國投資者在美國住房市場融資領域也扮演了越來越重要的角色。外國人對美國抵押證券的投資總額一直沒有可靠數據，因為很多購買行為都是通過美國的實體間接完成的。但是，資金流向很明確。外國人持有的不經房利美或Freddie擔保的抵押債券激增至400億美元，此前6個月的總額為300億美元。
7.地產經紀商壓低費率
在住宅地產交易領域，互聯網未能像在機票預訂等領域那樣成功削減交易成本。業內人士估算，房產中介的平均傭金仍然能超過5%，有時還高達7%。一些傳統的經紀機構雖然通過對制定最低服務費標準的州法律的大力支持來力求保住全額傭金的業務，但也紛紛嘗試著成立了自己的折扣服務機構。美國司法部(Justice Department)和聯邦貿易委員會(Federal Trade Commission)的反壟斷執法機構都在向地產行業施加強大壓力，要求他們給新的業務模式提供嘗試的機會。
8.大者愈大
一直以來，房建項目大多數都是由本地公司承接的，目前全美國仍有大約80,000家房建公司，絕大部分都是小型公司。但規模最大的那幾家正在搶占更多市場份額。大型公司之所以能夠占據上風，部分原因就在于他們資金雄厚，能夠獲得黃金地段。
9.需求更多
美國人已經在房產上賺了這么多錢，因此忍不住想買更多房產。Fed表示，投資性物業和度假屋已經占到去年新增按揭的14%，而2000年只有7%。在這些購房交易助長了近期房產市場強勁升勢的同時，它們也可能帶來更大的動蕩。因為第二套房產和以出租為目的的物業與第一套住宅大有不同，如果房主失去信心，或者找不到合適的租戶，馬上就會把房子賣掉。
10.關注評分
以汽車質量調查而著稱的咨詢和研究機構J.D.Power Associates也對新屋購買群體展開調查。這項調查始于1997年，現在已經涵蓋了30個大都會地區。在調查中表現不錯的公司，例如Pulte Homes Inc.和Centex Corp.等，都以此自夸。這也迫使其他同行競相爭取評分。但是，地產行業的一大難題是，完成一個地產開發項目要依靠一系列的分包商，從地基澆筑、供熱管道安裝，直到屋頂射釘，都是由分包商完成的。這就很難保證一個項目各方面都能達標。
零售業：提升品位降低價格
據華爾街日報消息：零售商們正在爭相打造高尚品位的形象——或者至少希望顧客們感覺是這樣。他們將越來越多的精力傾注在吸引中產和富裕消費者方面。其舉措包括提升形象、改裝店面、調整貨品以及放棄大賣場改建更時尚的購物環境等。但難題在于，購物環境可能變得越來越舒適，但消費者們對低價品的偏好卻絲毫未減。
下面來看看這一趨勢的方方面面和零售業的其他趨勢：
1.形象至上：零售商正在針對希望在更豪華場所購物的消費者量身定制它們的廣告、商品和店鋪模式。因為“這種提升品位的現象背后存在情感和社會驅動力，”Bath Body Works首席執行長尼爾?菲斯奇表示。
2.強者更強：許多大零售商已經紛紛展開并購活動。
理由很簡單，許多公司遭受競爭打擊，需要一個伙伴來擴大廣告影響，并幫助它們增強與供應商的議價能力。一些專家認為，這股并購風還將持續數月甚至數年，該行業將出現進一步重組。
3.構筑更美好生活：戶外步行街、幾十個小店、沒有大型的主力店。地產商正在用這種“生活時尚中心”的模式替代傳統的封閉的購物中心。
4.提供增值服務：為了不斷追求更高的單位面積銷售額和利潤，零售商們開始在出售商品的同時提供更多附加服務。
5.面向所有人群：由于購物者越來越沒有耐心，而且對某一店鋪或服裝潮流的忠誠度下降，更多零售商開始推出一系列多樣化的店鋪和商品。“如果你迎合各種購物類型的人群，至少你的其中一種風格會在某一時間贏得青睞。”
6.開辟自營品牌：零售商的自營品牌商品將會繼續占據更大的市場。
這部分商品增多在一定程度上是零售商整合的產物，另外也因為其能夠對自營品牌商品制定低價同時保證高額利潤。此外，還可以在與其供應商的價格談判中有更多的籌碼。
7.寓購物于樂：人們逛商店不僅為了購物，這也是一種娛樂消遣的方式。如今，這種娛樂方式的品質和程度正在不斷提升。
8.進軍媒體：零售商們正在通過資助、發起和擁有各種媒體渠道來拓展它們的營銷范圍。其中一些公司已經推出了自己的雜志。
9.開設獨立店鋪：隨著零售商們逐漸發現它們離開大賣場也能很好地生存，它們開始爭相進駐生活時尚中心或者規模更小的戶外購物場所，甚至完全開設獨立店鋪。
10.充分利用顧客信息：許多零售商，尤其是食品雜貨零售商，正在改進追蹤顧客購買紀錄以及如何回饋他們的方式。
食品業－新食品新面貌
食品零售店紛紛舊貌換新顏。
幾十年來，年銷售額高達6,240億美元的食品銷售業一直由傳統的超級市場占領。但是，自從沃爾瑪在2001年登上美國第一大食品銷售商的寶座，其他零售商也紛紛新增食品柜臺以來，食品零售業出現了幾十年來前所未有的改觀。
但是，現在還很難說這些做法能否提振食品零售業走出低谷。
現在，我們就來談談食品零售業的主要發展趨勢吧。
1.放棄中端市場
超級市場有些瞄準高端，有些放低身段，目的都是將自己與那些盡力爭取中層顧客的同行區分開來。
2.食品隨處可見
藥店、批發折扣店，甚至五金店都先后增加了食品柜臺，尤其是生鮮食品。傳統的食品零售企業保住自己領地的壓力與日俱增。食品的利潤率較低，但零售商們都喜歡增添食品種類，因為這會吸引顧客更頻繁地光顧。公司希望他們能順帶買些高價格的商品。
3.離開中心貨架
近幾年來，零售食品的銷售額一直是店鋪中心貨架商品中表現最差的一類。這些貨架上往往堆滿了洗滌劑、牙膏、垃圾袋和烹調用品。導致食品銷售下降的主要原因：折扣
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